[전라남도 완도군 축사/농가시설경매] 전라남도 완도군 고금면 농상리 <2023타경53426>
2023타경53426
광주지방법원 해남지원의 경매 목적물로 감정가 126,784,480원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 56% 로 되어 70,999,000원으로
광주지방법원 해남지원 경매1계 전화 :☎ 530-9115에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 고금면 농상리 소재"고금중학교"서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 평지로 축사부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 세로(가)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록 상 지목은"답"이나 현황"축사부지"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=기호(2-가)는 강파이프구조 강판지붕 단층 건으로 벽 체 : 천막마감 등기호(2-나, 3-다)는 강파이프구조 강판지붕 단층 건으로 벽 체 : 강판 및 일부 하단 콘크리트옹벽입니다.
2) 이용상태=기호(2-가)는 축사, 기호(2-나)는 퇴비사, 기호(3-다)는 현 창고로 이용 중입니다.
3) 설비내역=-.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
, 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2024.07.01.자 고금면 사실조회회신서 참조)
현황 1. 축사부지 2. 축사 및 퇴비사 3. 창고
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)지상 이동 가능한 저온창고 소재.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 126,784,480원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,124,359원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.07.20. 근저당권
2017.05.18 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
21,884,167원
17,011,446원
80.95 %
3.5회
6개월
48건
17,063,354원
13,132,196원
76.47 %
3.5회
12개월
80건
16,331,300원
13,231,192원
81.25 %
2.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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