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[전라남도 완도군 토지/대지경매] 전라남도 완도군 소안면 미라리 <2023타경55002>
    O 위치 : 전라남도 완도군 소안면 미라리 404
    O 유형 : 토지/대지
    O 사건번호 : 2023 타경 55002
    O 집행법원 : 광주지방법원 해남지원 경매1계
감정가는 3,024,000원입니다. 최저입찰가는 3,024,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경55002 (광주지방법원 해남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경55002 토지/대지경매
법원경매 2023타경55002 토지/대지경매
법원경매 2023타경55002 토지/대지경매
입 찰 일   (입찰 13일전) 진행상태 : 재진행 [부동산강제경매] 광주지방법원 해남지원 1계
☎ 530-9115
소 재 지 전라남도 완도군 소안면 미라리 404       지도 보기
사건번호 2023 타경 55002 물건번호 1 물건용도 토지/대지
감정평가액 3,024,000원  채 권 자 신OOO 사건접수일 2023.11.13
최저입찰가 (100%) 3,024,000원 

채 무 자

 신OOO 개시결정일 2023.11.14

입찰보증금

 원  소 유 자 신OOO 배당종기일 2024.02.05
경매청구금 7,241,807원  경매방법 유찰횟수 0회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 126.00㎡(38.12평)
법원경매 2023타경55002 토지/대지경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 미라리 404 대 126㎡ (38.12평)
 진행   (입찰13일전)  
 2024-08-26 낙찰 (100%) 3,024,000원 
 ┗━> 낙찰가 3,054,000원 (100.99%)
 2024-10-02 미납
 2024-11-18 진행 (100%) 3,024,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 소안면 미라리 소재 "미라마을" 내에 위치하는 부동산이며,주위환경은 단독주택, 농경지, 선착장 등이 소재하는 해안 농어촌지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=사다리, 주거나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 콘크리트포장 세로(불)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 현상변경허가 대상구역 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
나대지로 수목 5주 소재하며 매각 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
나대지로 수목(비파나무,감나무 등)5주 소재함.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 완도군 소안면 미라리 소재 "미라마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-08-26에 3,054,000원 (100.99%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다. 더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 100.99%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.11.14 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 6,226,000원 5,880,000원 83.33 % 1.3회
6개월 14건 8,231,643원 8,299,786원 100 % 0.9회
12개월 21건 13,558,797원 15,117,633원 115.38 % 0.7회

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