[완도군 고금면 토지/전] 전라남도 완도군 고금면 가교리 152 경매투자문의 <2023타경55620> 전라남도 토지/전 경매

최근본 물건

토지(전)
강서구 죽림동 3-3





[전라남도 완도군 토지/전경매] 전라남도 완도군 고금면 가교리 <2023타경55620>

이 물건의 사건번호는 2023타경55620 (광주지방법원 해남지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 해남지원 1계 ☎ 530-9115
소 재 지	전라남도 완도군 고금면 가교리 152 지도 보기				광주지방법원 해남지원 1계 ☎ 530-9115
사건번호	2023 타경 55620	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	11,895,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.12.19
최저입찰가	(56%) 6,662,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2023.12.20
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.03.11
경매청구금	4,013,545원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	793.00㎡(239.88평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	가교리 152	전	793㎡ (239.88평)

진행	(입찰2일전)

2024-08-26 유찰

(100%) 11,895,000원

2024-10-07 유찰

(70%) 8,327,000원

2024-11-18 진행

(56%) 6,662,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 고금면 가교리 소재"가교마을"북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사로 휴경중인 전입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 세로(불)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 생산관리지역 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 현황 묵'전'

[부동산 현황조사서 비고란]
인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 완도군 고금면 가교리 소재"가교마을"북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.06.26 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	26건	21,884,167원	17,011,446원	80.95 %	3.5회
6개월	48건	17,063,354원	13,132,196원	76.47 %	3.5회
12개월	80건	16,331,300원	13,231,192원	81.25 %	2.8회