[강남구 청담동 다세대/빌라] 서울시 강남구 선릉로138길 34, 에이동 경매대행 <2024타경24> 서울시 다세대/빌라 경매

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[서울시 강남구 다세대/빌라경매] 서울시 강남구 선릉로138길 34, <2024타경24>

한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,520,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,016,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경24이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경24 (서울중앙지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 9일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				서울중앙지방법원 9계 ☎ 530-2712
소 재 지	서울특별시 강남구 선릉로138길 34, 에이동 4층402호 (청담동,아드리안빌라) 지도 보기				서울중앙지방법원 9계 ☎ 530-2712
사건번호	2024 타경 24	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	2,520,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.01.02
최저입찰가	(80%) 2,016,000,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2024.01.10
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2024.04.02
경매청구금	41,352,789원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	139.99㎡(42.35평)	토지면적	101.65㎡(30.75평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	선릉로138길 34	1550.8 분의 101.654	101.654㎡ (30.75평)
건물	선릉로138길 34	4층402호 (청담동,아드리안빌라) 철근콘크리트구조	139.99㎡ (42.35평)

진행	(입찰9일전)

2024-08-27 유찰

(100%) 2,520,000,000원

2024-10-08 진행

(80%) 2,016,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "영동고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철 7호선 및 수인분당선 "강남구청역"이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 4층 건물 내 제4층 402호로외벽 : 몰탈위 페인팅마감등내벽 : 돌붙임마감 및 벽지도배 마감등창호 : 샷시창호 4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,난방설비,화재탐지설비, 승강기설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 완경사지로 주거용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측 및 남측으로 노폭 약 6미터, 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도))
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 전유면적 이외에 공부상 기재되지 아니한 다락층이 소재하고 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 강남구 청담동 소재 "영동고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 지하철. 철근콘크리트구조.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,520,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 41,352,789원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.06.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	2건	2,440,500,000원	1,949,600,000원	50 %	1.5회