오늘은 서울시 중구 만리재로37길 3,에 있는 오피스텔 물건을 포스팅합니다.
2024타경104773 부동산임의경매사건이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 465,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 372,000,000원입니다.
건물면적은 25.51㎡(7.72평)입니다. 토지면적은 6.68㎡(2.02평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 만리동1가 소재 "서울역" 서측 인근에 위치하고, 주위는 상업용 부동산, 업무시설 및 아파트단지 등과 각종 근린생활 시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상13층 건물 내 제10층 제1001호외 1개호로서,외벽: 석재 및 외장판넬 마감 등내벽: -창호: 하이샤시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외, 북측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=만리동1가 32-1: 일반상업지역(2023-11-23), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선만리동1가 35-2: 일반상업지역(2023-11-23), 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중구 만리동1가 소재 "서울역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
