2023타경109072
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로 감정가 295,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 236,000,000원으로
부산지방법원 부산동부지원 경매6계 전화 :☎ 780-1415에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "무정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 센텀롯데캐슬2차 211동 14층 1406호로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 14층 1406호로서(사용승인일:2005.02.24),외벽: 몰탈위페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보 및 화재탐지, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향의 경사지대 내 택지조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 공히 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역((자세한사항은별도확인:건축과)), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(무정초등학교)<학교보건법> 공동주택용지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 반여동 소재 "무정초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.3 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
