[경기도 양주시 다세대/빌라경매] 경기도 양주시 백석읍 양주산성로574번길 <2023타경5987>
경기도 양주시 백석읍 양주산성로574번길 73,에 있는 다세대/빌라
의정부지방법원 2023타경5987이고요
감정가격은 179,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 125,300,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "양주백석고등학교" 남동측 인근에 위치하며주위는 다세대주택, 근린생할시설 등이 혼재하며 인근으로 각급 학교,각종 생활편익시설,공공시설이 소재하는 등 다세대주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인교통상태는 보통임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 202호로서 (사용승인일 : 2018.11.22) 외 벽 : 치장벽돌 마감내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임창 호 : 샷시 창호 마감
4) 이용상태=다세대주택(방3, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 거실, 발코니, 현관 등) 으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방),엘리베이터설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대)건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북동측으로 2차선 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2022.09.16
없음
채OO
전부
2022.09.16.
2022.09.16
2023.10.25
30,000,000 [월]500,000
없음
2022.09.16~2024.09.15
매각물건명세 비고
채송화 : 박성욱과는 부부관계 임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1) 본건 주소지에 '윤빌리지' 라는 명칭으로 A~E동 5개 동이 있으며 본건 표시목록은 'C'동 임
[부동산 현황조사서 비고란]
-공부상 공동주택(도시형생활주택)임
-현황은 외관상 공부상 용도와 같이 사용중인 것으로 보이며, 본건 주소지에 `윤빌리지`라는 명칭으로 A-E동까지 5개동의 건물이 있으며 본건 표시목록은 C동 건물임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "양주백석고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 화장실2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.11. 근저당권
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