최근본 물건
[인천시 부평구 도시형생활주택경매] 인천시 부평구 부평대로 128, <2023타경521778>
본 건은 인천시 부평구 부평대로 128, 10층1005호 도시형생활주택 김OOO 주OOOO 부동산강제경매 2021.08.26. 가압류 191,000,000 2 133,700,000
이 물건의 사건번호는 2023타경521778 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
입 찰 일
입찰 7 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 14계☎ 032-860-1614
소 재 지
인천광역시 부평구 부평대로 128, 10층1005호 (부평동,디에이치씨밀레)
지도 보기
사건번호
2023 타경 521778
물건번호
1 물건용도
도시형생활주택
감정평가액
191,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.06.16
최저입찰가
(70%) 133,700,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.06.19
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.09.11
경매청구금
175,949,426원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
43.45㎡(13.14평 )
토지면적
6.69㎡(2.02평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부평대로 128
550.8 분의 6.69
6.69㎡ (2.02평)
건물
부평대로 128
10층1005호 (부평동,디에이치씨밀레) 철근콘크리트구조
43.45㎡ (13.14평)
2024-08-28
유찰
(100%) 191,000,000 원
2024-10-15
유찰
(100%) 191,000,000 원
2024-10-15
변경
(70%) 133,700,000 원
2024-11-18
진행
(70%) 133,700,000 원
1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 건물의 구조=-
4) 이용상태=-
5) 설비내역=-
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2020.08.06.
2020.08.06.
2023.09.11
167,000,000
있음 2020.08.05.-2022.08.04.
이OO
전부
2020.08.06.
2020.08.06.
167,000,000
있음
매각물건명세 비고 이재영 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.08.19.임
주택도시보증공사 (임차인:이재영) : 경매신청채권자로 임차인 이재영의 임차보증금반환채권 양수인임
보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 10번 임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.26. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
201,234,718원
120,440,585원
59.7 % 4회
6개월
13건
248,818,694원
151,557,392원
60.89 % 3.3회
12개월
22건
262,960,115원
160,241,095원
61.07 % 3.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
입찰일 도시형생활주택 인천광역시 부평구 장제로101번길 35, 11층1114호 (부평동,부평라일플로리스2차)
사건번호 : 2023 15211 감정가 100,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 70,000,000 원
입찰일 도시형생활주택 인천광역시 부평구 주부토로 58, 6층610호 (부평동,캐슬베리)
사건번호 : 2023 554679 감정가 81,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 56,700,000 원
입찰일 도시형생활주택 인천광역시 부평구 동수천로7번길 6, 4층403호 (부평동,리코팰리스2차)
사건번호 : 2023 506359 감정가 188,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 92,120,000 원
입찰일 도시형생활주택 인천광역시 부평구 광장로24번길 49, 2층205호 (부평동,더원레뷰2차)
사건번호 : 2023 520393 감정가 186,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 130,200,000 원
입찰일 도시형생활주택 인천광역시 부평구 장제로 89, 6층601호 (부평동,태강 씨티)
사건번호 : 2023 552840 감정가 155,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 108,500,000 원
입찰일 도시형생활주택 인천광역시 부평구 시장로61번길 6, 11층1101호 (부평동,노블레스뷰)
사건번호 : 2023 542096 감정가 208,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 208,000,000 원
[부평구 부평동 도시형생활주택] 인천시 부평구 부평대로 128, 10층1005호 경매대행 <2023타경521778> 인천시 도시형생활주택 경매
[부평구 부평동 도시형생활주택] 인천시 부평구 부평대로 128, 10층1005호 경매대행 <2023타경521778> 인천시 도시형생활주택 경매
[부평구 부평동 도시형생활주택] 인천시 부평구 부평대로 128, 10층1005호 경매대행 <2023타경521778> 인천시 도시형생활주택 경매
[부평구 부평동 도시형생활주택] 인천시 부평구 부평대로 128, 10층1005호 경매대행 <2023타경521778> 인천시 도시형생활주택 경매
[부평구 부평동 도시형생활주택] 인천시 부평구 부평대로 128, 10층1005호 경매대행 <2023타경521778> 인천시 도시형생활주택 경매
[부평구 부평동 도시형생활주택] 인천시 부평구 부평대로 128, 10층1005호 경매대행 <2023타경521778> 인천시 도시형생활주택 경매
[부평구 부평동 도시형생활주택] 인천시 부평구 부평대로 128, 10층1005호 경매대행 <2023타경521778> 인천시 도시형생활주택 경매
[부평구 부평동 도시형생활주택] 인천시 부평구 부평대로 128, 10층1005호 경매대행 <2023타경521778> 인천시 도시형생활주택 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경521778 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
