1) 위치 및 주위환경=본건 토지들은 경상남도 진주시 명석면 오미리 소재 "오미마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 진양호변의 산간농경지대와 임야지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=공히 차량 접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 급경사지로, 북동측 끝 일부는 평탄하게 조성되어 있으나 대부분 자연림으로 이용중임. 기호(2) : 장방형의 평지로, 현황 주거용건부지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 북동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함. 기호(2) : 지적도상 도로부지와 접하나 높이 차이로 직접 진입은 안되며, 현황 기호(1) 토지를 통해 진입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1),(2) 지상에 제시외수목(매실, 황금측백, 소나무 등 약 295주)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
1) 건물의 구조=기호(3) 경량철골구조 판넬지붕 단층(2013.03.18 사용승인) 건물로서, 외벽 : 판넬 및 판넬위 사이딩 마감바닥 : 몰탈 및 장판지 마감 등창호 : 하이샷시 창호임.
2) 이용상태=창고시설 및 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 급배수설비 및 위생설비와 주택부분은 난방설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록[1,2] 제시외수목[감정서상 ㄱ, ㄴ 매실, 황금측백, 소나무 등 약 295주] 매각 포함.
-목록[1] 공부상 지목이 “임야”이나 동쪽 끝 일부가 평탄하게 개간되어 있으며, 자연입목 등은 임지가격에 포함 평가함. 토지상에 생활쓰레기가 상당량 방치되어 있음.
-목록[2] 지하수(관정) 토지가격에 포함 평가함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지들은 경상남도 진주시 명석면 오미리 소재 "오미마을회관" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 차량 접근이 가능. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.05.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
697,392,403원
431,795,250원
61.84 %
2.9회
6개월
14건
770,636,391원
463,368,707원
60.13 %
3.1회
12개월
27건
842,544,923원
498,145,388원
59.14 %
3.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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