1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "화성시청" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는아파트, 단독주택 및 다세대주택, 관공서, 근린생활시설, 공원, 농경지, 임야등이 소재하며제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 이용은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지12층 -지상10층건 중 8층 803호로서,외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 급배수 설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 제2종일반주거지역가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대광1) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>기호(3) 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(대광1),중로1류(폭 20m-25m)(2022-07-01)(지방도318호선(서신-장호원))(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "화성시청" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(35,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경4123(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 9. 7. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
727,201,487원
330,378,078원
45.39 %
2.7회
6개월
56건
614,216,905원
365,220,086원
59.45 %
2.3회
12개월
107건
646,808,962원
381,331,561원
58.98 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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