1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천지하차도" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하3층 지상12층 건물 중제1층 제102호로서,외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 등. 바닥: 세멘마감 등. 창호: 강화유리 등임.
4) 이용상태=기호(가): 근린생활시설(일반음식점)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서 기준시점 현재 상업용 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복6차선 포장도로, 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구) (접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-116)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타사항: -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
에이동 102호
2023.10.6.
2023.10.6.
2023.11.28
15,000,000 [월]300,000
없음
2023.9.7.~2025.9.7.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일반음식점으로 사용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 영천동 소재 "영천지하차도" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 20. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
