2023타경75975
수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 9,930,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 6,951,000원으로
수원지방법원 경매18계 전화 :☎ 031-213-4500에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=경기도 용인시 처인구 양지면 대대리소재 "태화국제학교(기독아카데미)" 남동측인근에 소재하며, 주위일대가 임야이며 전, 근린생활시설(음식점)등이 산재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 불가능하며, 제반교통상황 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태=비교적 급경사의 사다리형 토지로 조림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=□본건은 평가의 물적 기준이 되는 지적(임야)도,토지(임야)대장등에 의거하여, 육안에 의한 관찰로 평가하였습니다. 면적, 경계등 지적불부합 여부에 대한 확인을 위해서는 측량이 필요한 상태임을 유의하시기 바랍니다. □ 본건토지의 자연생육 중인 지상수목은 포함평가하였습니다. 본건은 조림이나, 조림된 수목외에 등기된 입목이 소재할 수 있으므로, 본건 지상에 등기된 입목이 있는지 별도 확인하시기 바랍니다. □ 본건토지는 지목-임야, 이용상황-조림으로. 비교적 경사가 있고, 인근 일대의 넓은 면적에 숲이 울창하여, 도보로 내부진입이 불가능한 상태로, 분묘 유무를 확인하기 어려운 상태입니다. 임야의 특성상 분묘가 있을 수 있음을 유의하여 경매참가 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지상수목 포함 평가함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 현황은 경사가 가파른 임야로 상수리나무를 비롯한 잡목들이 자라고 있는 자연림 상태임
- 본건 부동산에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 양지면 대대리소재 "태화국제학교(기독아카데미)" 남동측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 보전산지. 차량출입 불가.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.11. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
