감정가는 1,680,555,900원입니다만 최저입찰가는 823,472,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 대전광역시 동구 백룡로 131
※ 유 형 : 단독주택,상가주택
※ 사건번호 : 2023 타경 7102
※ 집행법원 : 대전지방법원 경매8계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "대룡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 중소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건은 백룡로에 접하며 이를 통해 용운로 및 동대전로 등과 연계되며, 북동측 및 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재하고 서측 근거리에 대전도시철도 1호선 "대동역"이 위치하는 등제반 교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 주상기타(교회, 주택 등) 건물의 부지로 이용 중이며, 남측 일부는 인접지진입로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=1) 일련번호(1-1) 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 인테리어, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창호 등임. 2) 일련번호(1-2) 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽톨쌓기 등 마감, 내벽 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
2) 이용상태=1) 일련번호(1-1) : 사무실, 교회, 주택 등으로 이용 중임. 2) 일련번호(1-2) : 화장실로 이용 중임.
3) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분) 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 현황 제시외(ㄱ)과 일련번호(1-1) 1층 사이의 벽체 일부가 없는 구조임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 동구 용운동 소재 "대룡초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2003.12.11.-근저당권(목록1)
2003.6.19.-근저당권(목록2)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
