1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ‘서울중앙지방법원’동측 인근에 소재하는 삼풍아파트 제13동 제5층 제505호(아파트)로서, 주위환경은 대단지 아파트, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 법원 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장,교대역(2,3호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 13동 지상 15층 내 5층 505호로서(사용승인일: 1988.07.20) 외벽: 유성페인팅 등내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지는 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(저촉), 도로(2014-08-14)(접합), 도로(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한법률>,절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서초구 서초동 소재 ‘서울중앙지방법원’동측 인근에 소재하는 삼풍아파트 제13동 제5층 제505호(아파트)로서, 주위환경은 대단지 아파트, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 법원 등이 소재하는 주거지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(720,482,184원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경1867(중복),2024타경103428(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.30.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
