1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "신대방삼거리역", 신림선 "당곡역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 평스라브지붕 5층건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택(주거용) 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 약 5미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.가. 본건 집합건축물대장(전유부, 갑)에 위반건축물표시(2019.1.14.) 주택과-1418호에 의거 무단증축에 의한 위반건축물 표기(502: 주거 5.85㎡ 판넬/판넬) 등재되어있으므로 경매진행시 참고바람. 2. 본건 현장조사시 폐문부재 등으로 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
502호
2021.06.25.
2021.05.17.
2024.02.27
185,000,000
없음
2021.06.25.-
매각물건명세 비고
오병호 : 신청채권자 겸 전세권자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-23입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.25.전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
