1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역(1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설,아파트 및 전,답 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 세마역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물 내 제1층 제123호 외 2개호로서,외벽: 석재붙임 및 커튼월 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 강화유리 등 창호임.
4) 이용상태=일련번호 가-다): "근린생활시설"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 시스템 천정형 냉·난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서,"근린생활시설 및 공장(지식산업센터) 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남동측으로 노폭 약 40미터 내외, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=---.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1,2,3 모두 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 모두 현재 상가로 사용되는 용도로 보이며 내부가 텅비어 있는 상태이고 어떤 간판도 부착되어 있지 않음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역(1호선)" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.25. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
