2023타경65988
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로 감정가 1,120,900,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 784,630,000원으로
수원지방법원 성남지원 경매2계 전화 :☎ 031-737-1322에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 "남위례역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로서 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 남위례역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 중 1층 109호 및 110호로서,외벽: 인조석 붙임 마감 등내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 알루미늄샤시 창호 등
4) 이용상태=기호(가), (나): 근린생활시설로 기준시점 현재 벽체구분 없이 이용상태임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 슬강기설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 의료시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 45미터 내외의 광로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례), 광로3류(폭 45m-50m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 임업용산지, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=기준시점 현재 벽체구분 없이 일체로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
지OO
110호 전부
2023.11.17
2020.08.28
2024.02.23
300,000,000 [월]2,000,000
없음
2020.08.03~ 2025.08.02
매각물건명세 비고
지니약국(김지현) : 임차인 김지현은 109호,110호 전부에 대해 임대차계약한 임차인임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설로 현재 벽체구분 없이 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1,2부동산이 오픈된 상태이며 내부에 가구 종류의 물건이 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 수정구 창곡동 "남위례역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 8. 3. 근저당권(목록1,2)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
