1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "분당아람고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 근린생활시설 등이 소재하고, 후면으로 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 동측으로 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층 / 지상5층 건물 내,지하층 101호, 101-1호, 101-2호, 101-3호, 101-4호, 101-5호 이상 6개호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 등
4) 이용상태=기호(1) - (6) 공히, 근린생활시설임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복4차선 도로와 접하고 있으며, 북측 및 서측으로 노폭 약8m의 포장도로와 각각 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(분당), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
지층 비101-1호 전부
2023.03.02
2023.10.23
2024.04.26
10,000,000 [월]750,000원(부가세별도)
없음
2023.02.23.부터 2025.02.23.까지
최OO
명지프라자 지하 101-1호
2023.03.02
미상
없음
2023.03.06.부터 2024.02.28.까지
조OO
지하층 제101-4호
2024.04.26
8,000,000 [월]500,000원(부가세별도)
2022.12.11.부터 2023.12.11.까지
심OO
지층 5호 전부(B101-5호)
2023.12.01
2024.04.08
8,000,000 [월]450,000원(부가세별도)
2023.08.23.부터 2024.08.23.까지
손OO
지층 3호 전부(B101-3호)
2022.08.17
2024.04.24
2024.05.07
7,000,000 [월]450,000원(부가세별도)
없음
2022.09.14.부터 2023.09.14.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "분당아람고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1~6 2020.01.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
