1) 위치 및 주위환경=본건은 지하철 8호선 구간 "남위례역" 북측 인근의 위례신도시에 위치하며, 부근은 각종 상업시설,근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하고, 남측인근에 지하철 8호선 구간 "남위례역"이 소재하여 대중교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=2018. 10. 26. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층, 지상 13층 건물 중 지층비102호, 지층비103호, 지층비112호로서, 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인트 마감 및 강화유리 등 창호: 강화유리 등임.
4) 이용상태=기호 1, 2, 3 모두 공실임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서측으로 하향 경사진 토지로서 업무시설(오피스텔), 제1, 2종근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약20m 국지도로, 남서측으로 노폭 약 45m의 주간선도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 10m의 보행자전용도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(위례), 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
지하철 8호선 구간 "남위례역" 북측 인근의 위례신도시에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 간선도로. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.07.근저당권
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