경기도 안성시 공도읍 공도로에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 101.65㎡(30.75평)입니다. 토지면적은 65.41㎡(19.79평)입니다.
사건번호는 2023타경53080이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 302,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 211,400,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "공도중학교" 남동측 인근에 위치하는 디자인시티블루밍아파트 116동내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 주상복합부동산 등으로 이루어진 공도택지지구 내의 지역으로서 남동측 일대는 농경지대가 위치하고 있음.
2) 교통상황=38번국도 남측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 경부고속도로 안성I.C 진출입로 까지 차량으로 약10분 정도 소요됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 16층건 중 7층 701호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 출입보안개폐설비등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-294), 제1종지구단위계획구역(안성시고시 제2007-286호(2007-10-31) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)) , 대로3류(폭 25m-30m)(경기도 고시 제2003-7호(2003-01-27) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(안성시 고시 제1998-2호(1998-01-09) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(안성시 고시 제2007-250호(2007-09-27) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(안성시 고시 제2007-294호(2007-11-12) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합) , 중로3류(폭 12m-15m) (안성시 고시 제2007-294호(2007-11-12) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합). 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 상대보호구역(2022-02-16)<학교보건법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
미상
2021.02.23
미상
미상 [월]미상
없음
미상
김OO
701호 전체
2021.02.23.
2017.04.14.
2024.03.29
115,000,000
없음
2015.04.06.~2024.현재
매각물건명세 비고
김미라 : 계약서상 기간 2017. 4. 8.~2019. 4. 8.까지
보증금 135,000,000원 중 2,000만원은 2022. 12. 14. 증액되었다고 주장하고 있으며, 증액된 부분에 대하여는 계약서, 확정일자가 없음.
계약서상 보증금은 115,000,000원.
재전입일자 있음.
최초의 전입신고일:2015.04.07. 전출일: 2016.03.07. 최후의 전입신고일:2021.02.23.
임경진 : 임차인 김미라와 부부 사이로 동일세대에 거주함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 계단식 현관구조의 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-21입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "공도중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 개별난방. 방3. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 3. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
