이번에 소개해드릴 경매물건은 강원도 인제군 북면 한계리에 위치한 토지/대지입니다.
매각기일은 이며, 춘천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 인제군 북면 한계리 소재 "한계삼거리" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 전원주택, 펜션, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 곳입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
3) 형태 및 이용상태=정방형 평지로 건부지로 사용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 약8미터폭의 포장도로, 남측으로 약4미터폭의 산책로(강변도로)와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 100m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별지 사진용지와 같이 철근콘크리트 구조물(건축중인 구조물) 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 평가의견란 참조 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 토지만 매각임. 제시외 건축중인 건물(10년 정도 방치된 상태로 집기등이 방치되어 있음) 포함.
- 최저매각가격은 2024. 7. 31.자 새길감정평가사무소 감정인 정종익의 사실조회에 대한 답변(문서번호 새길 24024-003)을 근
거로 정한 가격임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 공부상 경량철골구조 판넬지붕 단층주택 건평 48.72㎡는 현재 철거되어 없음.[별지 일반건축물대장(갑)말소대장첨부]
2.목록번호2번 부동산 위 지상에는 신축중인 철근콘크리트조 스라브지붕이 소재함.
-위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음.
-목록번호2번 부동산에 소재하는 건물은 방치된지 약10년정도 되었다고 탐문조사되었음.
-목록번호1-2번 부동산 주민등록등재자: 지명순[채무자겸 소유자]
-목록번호1-2번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계를 조사치 못하여 춘천시청에서 주민등록등재자를 조사하여 보고합니다.
-정확한 경계는 경계측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 인제군 북면 한계리 소재 "한계삼거리" 남동측 인근에 소재하며, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 8. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
