[원주시 태장동 토지/전] 강원도 원주시 태장동 48 경매컨설팅 <2023타경2956> 강원도 토지/전 경매

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[강원도 원주시 토지/전경매] 강원도 원주시 태장동 48 <2023타경2956>

춘천지방법원 원주지원 경매2계 2023 타경 2956

이 물건의 사건번호는 2023타경2956 (춘천지방법원 원주지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 원주지원 2계 ☎ 033-738-1121
소 재 지	강원특별자치도 원주시 태장동 48 지도 보기				춘천지방법원 원주지원 2계 ☎ 033-738-1121
사건번호	2023 타경 2956	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	655,749,000원	채 권 자	제OOO	사건접수일	2023.11.29
최저입찰가	(49%) 321,317,000원	채 무 자	송OOO	개시결정일	2023.11.29
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2024.02.28
경매청구금	318,927,939원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	4,023.00㎡(1,216.96평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	태장동 48	전	2998㎡ (906.90평)
토지	태장동 49	답	1025㎡ (310.06평)

진행	(입찰24일전)

2024-09-02 유찰

(100%) 655,749,000원

2024-10-07 유찰

(70%) 459,024,000원

2024-11-11 진행

(49%) 321,317,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "육판바위골마을" 내에 위치하며, 주위는 일부 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 시가지주변의 미개발지대임.
2) 교통상황=본건 남동측 인근으로 마을진입로가 통과하고, 버스정류장이 근거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=완경사의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 인접토지를 이용하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 토지 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 사진과 같이 기호1 토지 일부 지상에 비닐하우스 및 천막이 소재함.
7) 공부와의 차이=공부상 기호2 토지 지목은 답으로 되어있으나 현황은 전임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) -목록1 지상에 매각 대상이 아닌 비닐하우스 및 천막 소재

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "육판바위골마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.6.24. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	37,408,990원	20,166,600원	54.05 %	2.2회
6개월	8건	116,334,629원	63,048,513원	54.31 %	2.4회
12개월	8건	116,334,629원	63,048,513원	54.31 %	2.4회