[강원도 원주시 토지/과수원경매] 강원도 원주시 무실동 107-34 <2023타경305020>
이번에 소개해드릴 경매물건은 강원도 원주시 무실동 107-34에 위치한 토지/과수원입니다.
매각기일은 이며, 춘천지방법원 원주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 원주시 무실동 소재 "남원주TG" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 창고, 주택 등으로 형성된 시가지 주변 고속국도변 미개발 지대임.
2) 교통상황=본건 기호 8 및 기호 4-7 인근까지 제반 차량접근 가능하나, 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호 4 : 부정형 토지로서 북하향 완경사지이며, 현황 "전",기호 5 : 부정형 토지로서 북하향 완경사지이며, 현황 "과수원 및 일부 묵전"상태,기호 6 : 부정형 토지로서 평지이며, 현황 "잡종지",기호 7 : 부정형 토지로서 동하향 완경사지이며, 현황 "전",기호 8 : 부정형 토지로서 평지이며, 현황 "잡종지 및 일부 도로" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 4-7 : 지적도상 맹지임. 기호 8 : 본건 북서측 부분이 폭 약 6M의 콘크리트 포장도로에 저촉된 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부 제한 모든 축종 제한). 기호 8 : 소로3류(폭 8m 미만)(저촉).
6) 제시목록 외의 물건=기호 4,6 지상에 소유자 미상의 철파이프조 비닐하우스가 소재함.
7) 공부와의 차이=기호 5의 지목은 "과수원"이나, 현황 일부 "묵전" 상태이고, 기호 6,8의 지목은‘답’이나, 현황 공히‘잡종지(기호 8의 북측 일부는 도로)’상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -
[부동산 현황조사서 비고란]
이해관계인 만나지 못하여 비닐하우스, 과수목 등의 소유 관계 미상임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 원주시 무실동 소재 "남원주TG" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.8.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
