1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 엄정면 용산리 소재 "엄정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 근교농경지대임.
2) 교통상황=차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 토지로서 인접 토지와는 완경사를 이루며, 기호 (1)은 전 및 자연림, 기호 (2-5)는 전으로 각각 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 기호 (1,2): 북측으로 폭 약 4-5미터 포장도로와 접함. - 기호 (3): 남측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함. - 기호 (4): 서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함. - 기호 (5): 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 (1): 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(엄정초등학교(병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(도로구역)<도로법>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지. - 기호 (3-4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. - 기호 (5): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(엄정초등학교(병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=기호 (1) 토지 남서측으로 소유자 미상의 분묘 2기가, 중앙 부분에는 소유자 미상의 관정 1개가 각각 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 엄정면 용산리 소재 "엄정초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 녹지지역. 계획관리지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.27. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
1,362,691,128원
709,813,778원
70900 %
3.2회
6개월
16건
1,264,741,992원
702,109,194원
70200 %
2.8회
12개월
34건
1,046,647,965원
568,352,342원
56800 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[충주시 엄정면 토지/임야] 충청북도 충주시 엄정면 용산리 산6-15 경매문의 <2023타경3069> 충청북도 토지/임야 경매
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