1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 용상동 소재 "용상3차주공아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 단독(다가구)주택 부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 북서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-52호선)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 해당사항 없습니다.
1) 건물의 구조= (가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석 및 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 장판지, 타일 등 마감. 창호: 하이새시 이중창입니다. (ㄱ)기존벽체 및 판넬조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬위 드라이비트 마감. 바닥: 타일 등 마감. 창호: 하이새시 창호입니다.
2) 이용상태= (가)1층: 계단실. 2층: 다가구주택(4가구). 3층: 다가구주택(4가구). 4층: 다가구주택(3가구). (ㄱ): 다용도실.
3) 설비내역= (가)위생 및 급배수설비 되어 있으며, LPG보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타사항: 일반건축물대장상 2022.05.31일자로 바닥면적에서 제외된 1층 주차장 (125.98㎡)부분이 건물등기사항전부증명서상 미변경 상태로 등재되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권OO
3층 305호
2016.03.04.
2016.03.04.
2023.10.19
55,000,000
없음
2016.03.04.부터
김OO
2증 202호
2021.08.31.
2022.06.02.
2023.12.28
2,000,000 [월]300,000
없음
2021.08.31.~
김OO
303호
2020.02.07.
2019.12.17.
2023.10.27
35,000,000
없음
2019.12.22.~2021.12.21.
김OO
2층 203호 전부
2023.06.20.
2023.12.07.
2023.12.07
15,000,000 [월]200,000
없음
2021.07.01.
김OO
502호
2022.07.04.
2020.05.21.
2023.10.30
35,000,000
없음
2020.05.21.부터
김OO
4층 501호 전부
2023.04.27.
2023.12.13
40,000,000
없음
2020.11.16.부터
이OO
503호
75,000,000
2019.5.4.부터 2021.5.3.까지
최OO
2층 201호
2018.01.02.
2018.01.02.
2023.10.19
35,000,000 [월]30,000
없음
2018.01.02. 부터
한OO
205호
2018.4.5.
60,000,000
2018.4.4.부터
허OO
2층 205호
2020.04.07.
2020.04.07.
2023.12.13
65,000,000
없음
2020.04.07.부터
강OO
203호
2020.06.19
없음
매각물건명세 비고
권진미 : 55,000,000원 중 5,000,000원에 대하여는 2023.10.19.확정일자 받음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 안동시 용상동 소재 "용상3차주공아파트" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 주차장. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1 :2013.9.27. 근저당
목록 2: 2014.1.27. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
2건
794,920,190원
543,050,000원
68.39 %
2회
12개월
4건
879,777,465원
639,336,146원
72.7 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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