1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "디큐브백화점" 북동측으로 접하여 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 속한 건물은 차량 등의 출입은 가능하며, 제반 교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제6층 제601호 외 5개호로서,외 벽 : 알루미늄 복합판넬, 스톤코트 등 마감,내 벽 : 내부 인테리어 등 마감,창 호 : 페어글라스 등 마감.
4) 이용상태=기호(1-4)는 업무시설(사무실), 기호(5,6)은 종교시설(종교집회장)으로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소화전 등 소방설비, 기계식 주차설비 등이 시설되어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 토지는 세장형 평지의 "상업용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 토지는 북서측, 북동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 토지는 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(신현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 가. 구분건물의 위치확인은 집합건축물대장 평면도면으로 확인하였음. 나. 본건은 공부상 각 층별 2개호로 되어 있으나 현황은 호실별 벽체 및 경계 등이 없이 1개호(업무시설 및 종교시설)로 이용 중인바 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-공부상 2개호로 되어 있으나, 현황 호실별 벽체 및 경계 등이 없이 1개호(업무시설(사무실))로 이용중.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 장평동 소재 "디큐브백화점" 북동측입니다. 접하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.3.9.[근저당권]
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