채권자대위권 "채권자가 자신의 권리를 보전하기 위하여 채무자의 권리를 행사할 수 있는 것을 말하며(민 404), 이는 실체법상의 권리로서 일종의 법정재산관리권이라고 보고 있다.
채권자대위권을 행사하는 데 있어서는 원칙적으로 채무자의 무자력을 그 요건으로 하며, 원칙적으로 채권이 이행기에 있어야 하는데, 단지 법원의 허가가 있거나 보존행위에 대해서는 채권의 기한이 도래하기 전이라도 대위권을 행사할 수 있다.
채권자는 채무자의 권리를 자기의 이름으로 행사하나, 그 효과는 직접 채무자에게 귀속하고 총채권자를 위하여 공동담보가 되어 대위채권자라고 하여 우선변제권이 주어지지는 않는다."
1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 "실전마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는주택 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 토지는 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 기호(2) 토지는 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 토지 북측으로 약 6m폭, 서측으로 약 4m폭의 도로가 소재함. 기호(2) 토지는 지목 및 현황 "도로"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외구축물 및 제시외수목 등이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=기호(3) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 및 스타코, 징크판넬 등 마감내 벽 : 몰탈위 페인트 및 타일 붙임, 내부인테리어 등 마감창 호 : 샷시창호 마감임. 기호(4) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 및 스타코, 징크판넬 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감창 호 : 샷시창호 마감임.
2) 이용상태=기호(3) 건물은 제2종근린생활시설로 이용중임. 기호(4) 건물은 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기호(3) 건물은 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음. 기호(4) 건물은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 부합물 및 종물이 1동 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 "실전마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록1,2] 2018.8.2.[근저당권]
[목록3,4] 2019.3.13.[근저당권]
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