1) 위치 및 주위환경=본건(연번1,2)은 경상남도 통영시 인평동 소재‘충무중학교’동측 인근에 소재하며, (연번3-5)은 경상남도 통영시 항남동 소재‘통영항여객선터미널’북동측 인근에 소재하고 (연번6)은 경상남도 고성군 거류면 가려리 소재‘가동새마을회관’북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=연번1):사다리의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 연번3):세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 연번5):삼각형 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 연번6):세장형 토지로서, 답로 이용중임.
4) 인접 도로상태=연번1):남측으로 도로와 접함. 연번3):북측 및 동측으로 도로와 접함.. 연번5):본건이 도로임. 연번6):남측 및 동측으로 농로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=연번1):도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 연번3):도시지역, 일반상업지역, 고도지구(21m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번5):도시지역, 일반상업지역, 고도지구(21m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번6):농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 2) 토지상 및 옥탑층에 제시외 건물(창고, 주방, 다용도실, 계단실 등)이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람. 일련번호 4) 건물 1층 및 옥탑층에 제시외 건물(계단실, 보일러실, 주방 등)이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=본건(연번2)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 본건(연번4)은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건으로서,외벽 : 돌 붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
2) 이용상태=연번2):소매점 및 주택 등으로 이용중임. 연번4):근린생활시설(숙박시설)로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고 바람.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수).
[부동산 현황조사서 비고란]
*본건1,2 지상위 제시외 판넬조 상가 소재.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건(연번1,2)은 경상남도 통영시 인평동 소재‘충무중학교’동측 인근에 소재하며, (연번3-5)은 경상남도 통영시 항남동 소재‘통영항여객선터미널’북동측 인근에 소재하고 (연번6)은 경상남도 고성군 거류면 가려리 소재‘가동새마을회관’북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 10. 5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
