[익산시 용제동 토지/답] 전라북도 익산시 용제동 499-1 경매투자문의 <2024타경20247> 전라북도 토지/답 경매

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[전라북도 익산시 토지/답경매] 전라북도 익산시 용제동 499-1 <2024타경20247>

이 물건의 사건번호는 2024타경20247 (전주지방법원 군산지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 25일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 군산지원 4계 ☎ 063-450-5164
소 재 지	전라북도 익산시 용제동 499-1 지도 보기				전주지방법원 군산지원 4계 ☎ 063-450-5164
사건번호	2024 타경 20247	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	5,709,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2024.01.11
최저입찰가	(70%) 3,996,000원	채 무 자	신OOO	개시결정일	2024.01.12
입찰보증금	원	소 유 자	신OOO	배당종기일	2024.04.11
경매청구금	9,846,774원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	33.00㎡(9.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	용제동 499-1	답	33㎡ (9.98평) 469분의 33 지분 전부

진행	(입찰25일전)

2024-09-02 유찰

(100%) 5,709,000원

2024-10-14 진행

(70%) 3,996,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 용제동 소재 "용연마을" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 주거나지 및 농경지 등이 혼재하고 북동측으로 익산제2일반산업단지가 소재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 주거나지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 남서측으로 소폭(약 1미터)의 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분 매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함)

[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 잡풀과 수목이 우거진 휴경지 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0.목록1 토지는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 익산시 용제동 소재 "용연마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.01.12. 경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	161,520,802원	97,000,500원	60.25 %	1.8회
6개월	33건	118,979,500원	78,600,564원	66.1 %	2회
12개월	71건	82,586,620원	56,747,160원	68.29 %	1.9회