언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 제주도 제주시 한림읍 금악리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
제주지방법원(2023타경29128)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 371,400,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 259,980,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "금악초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 축사, 양돈장 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 목장용지(축사부지) 등으로 이용 중임. 기호(2) 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) 남서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호(2)는 지목 및 현황이 전으로서 농지취득자격증명을 필요로하는 농지인바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
1) 건물의 구조=기호(3-6,11) 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 구조로서,외벽 : 판넬노출 등내벽 : 시멘트몰탈노출 등바닥 : 콘스라트 및 돈방석 등창호 : 새시 마감임. 기호(7-10) 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서,내,외벽 : 판넬노출 등바닥 : 시멘트몰탈노출 등창호 : 새시 마감임. 기호(12) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 구조로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 등바닥 : 시멘트몰탈 및 모노륨 등창호 : 새시 마감임.
2) 이용상태=기호(3-11) 동.식물관련시설(축사), 기호(12) 동.식물관련시설(관리사) 등으로 이용 중임.
3) 설비내역=전기설비 및 기본설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물="지적도" 및 "건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(금악리 2890) 목장용지(아래 소재지3.~소재지12. 제시건물 등의
부지임)
-소재지2.(금악리 2911) 전(경작지)
-소재지3.(중산간서로 4345) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
제17호 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 동.식물관련시설
-소재지4.(중산간서로 4345) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
제18호 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 동.식물관련시설
-소재지5.(중산간서로 4345) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
제19호 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 동.식물관련시설
-소재지6.(중산간서로 4345) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
제20호 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 동.식물관련시설
-소재지7.(중산간서로 4345) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
제22호 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
-소재지8.(중산간서로 4345) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
제23호 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
-소재지9.(중산간서로 4345) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
제24호 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
-소재지10.(중산간서로 4345) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
제25호 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
-소재지11.(중산간서로 4345) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
제26호 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 동.식물관련시설
-소재지12.(중산간서로 4345) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
제34호 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층
동.식물관련시설(현황:직원 숙소)
·제시외 건물
ㄱ.판넬조 비닐지붕 단층 비가림(소재지9.,소재지10. 사이에 접하여 소재)
ㄴ.판넬조 비닐지붕 단층 비가림(소재지7.,소재지8. 사이에 접하여 소재)
ㄷ.경량철골조 스레트 및 비닐지붕 단층 창고(ㄱ,ㄴ 사이에 인접하여 소재)
ㄹ.철파이프조 비닐지붕 단층 퇴비사(소재지8.,소재지10.북측에 인접하여 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
