본 건은 경기도 의왕시 왕곡로 56, 102동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 더OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014. 11. 13. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 644,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 515,200,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의왕시 왕곡동 소재 "왕곡초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교등이 소재하는 지역으로서 주거지로서의 제반 주위환경은무난함.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 내 18층 1802호로서(사용승인일 : 1994.03.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 내부구조도 참조)로 사용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄하게 부지조성한 사다리형 유사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고 북측으로 중로, 서측으로 소로와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(왕곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(왕곡초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 배수구역(고천배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(2022-09-05)(고천처리구역)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의왕시 왕곡동 소재 "왕곡초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 11. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
612,545,455원
582,597,443원
95.1 %
1회
6개월
17건
599,882,353원
539,407,634원
89.98 %
1.2회
12개월
31건
583,709,677원
517,229,708원
88.68 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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[의왕시 왕곡동 아파트] 경기도 의왕시 왕곡로 56, 102동 경매투자문의 <2024타경101484> 경기도 아파트 경매
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