1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 지평면 무왕리 소재 "무왕교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인접한 도로변에 마을버스정류장이 소재하는 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "토지임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 접도구역(2023-05-26), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 잡풀이 우거지고 일부 수목이 있는 임야이며, 일부 경계에 담벽이 쌓여 있고, 중간 지점에 건물이 철거된 것으로 보이는 시멘트바닥 공사된 흔적 및 쓰레기(도로명 주소 푯말) 등이 방치되어 있으며, 경계 인근 토지에 컨테이너 1동이 소재하고 있는 바, 이에 대한 정확한 경계 및 위치 등은 경매 진행 시 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 지평면 무왕리 소재 "무왕교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능. 마을버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.01.근저당권
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