2023타경113917
울산지방법원의 경매 목적물로 감정가 210,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 147,000,000원으로
울산지방법원 경매2계 전화 :☎ 216-8262에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상20층 중제4층 제401호로서,(사용승인일 : 2018.07.06) 외벽 : 치장석 붙임, 몰탈 위 페인트 등. 내벽 : 벽지 및 타일지 등. 창호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=공부상 오피스텔이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 인근 가로망상태 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반상업지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2019.02.26.
없음
매각물건명세 비고
김정옥 : 권리신고 하지않아 임대차관계 불분명함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재하는 오피스텔임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.2.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
