언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 200,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 140,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경115340이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 "언양읍행정복지센타" 북측 인근에 위치하며 주위는 읍성로와 북문5길 로변은 소규모 근린생활시설들이 형성되어 있으며 남서측 인근에 언양읍성의 문호재가 소재하고 후면은 일반주택 및 다세대 및 다가구 주택들로 형성된 지역입니다.
2) 교통상황=제반 차량 출입 자유로우며 대중교통인 버스 승강장도 근거리에 위치하여 일반적 교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 중 5층 501호로외벽 : 하단부 치장대리석마감 그 외는 세맨몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 새시창으로 상태 양호한 건물입니다.
4) 이용상태=공동주택(연립주택으로 방3,거실1,주방1,욕실및화장실2)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비와 도시가스에 의한 개별 난방설비 및 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 승강기 및 옥내 소화전 설비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평탄한 토지로 연립주택 부지로 이용중입니다,
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측으로 로폭 8미터의 포장도로에 접하는 이면각지입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉,역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)〈문화재보호법〉
9) 공부와의 차이=해당 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 울주군 언양읍 동부리에 소재하는 스위트블루파크 부동산임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 "언양읍행정복지센타" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방1. 방3. 화장실2. 주방1.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 200,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,453,497원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.19. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
