[사천시 사남면 아파트] 경상남도 사천시 사남면 진삼로 1279, 경매투자문의 <2023타경6672> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 사천시 아파트경매] 경상남도 사천시 사남면 진삼로 <2023타경6672>

한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 99,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 79,200,000원입니다.
사건번호는 2023타경6672이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경6672 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 32일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 2계 ☎ 055-760-3252
소 재 지	경상남도 사천시 사남면 진삼로 1279, 108동 7층705호 (사천한주빌라트) 지도 보기				창원지방법원 진주지원 2계 ☎ 055-760-3252
사건번호	2023 타경 6672	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	99,000,000원	채 권 자	유OOO	사건접수일	2023.12.14
최저입찰가	(80%) 79,200,000원	채 무 자	송OOO	개시결정일	2023.12.15
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2024.03.04
경매청구금	32,514,082원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.87㎡(18.11평)	토지면적	52.20㎡(15.79평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	진삼로 1279	26287.0 분의 52.1959	52.195㎡ (15.79평)
건물	진삼로 1279	7층705호 (사천한주빌라트) 철근콘크리트벽식구조	59.87㎡ (18.11평)

진행	(입찰32일전)

2024-09-05 유찰

(100%) 99,000,000원

2024-10-31 진행

(80%) 79,200,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 사남면 유천리 소재 "한국산업단지공단 경남서부지사" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(1) 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트경사슬래브지붕 7층건 내 7층 705호로서,외벽 : 페인팅 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 왕복 2차선의 진출입로, 북서측으로 노폭 4-5 미터 내외의 진출입로가 각각 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(①) : 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역), 중로2류(폭 15m-20m)(2011-08-04)(중로2-9호선)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 사천시 사남면 유천리 소재 "한국산업단지공단 경남서부지사" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 경사슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 99,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,514,082원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.01.06.[근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	16건	107,750,000원	76,142,031원	71.03 %	2.3회
6개월	29건	111,827,586원	76,895,776원	68.47 %	2.5회
12개월	50건	112,804,000원	81,017,632원	72.32 %	2.5회