1) 위치 및 주위환경= 일련번호1,2: 본건은 경상남도 의령군 의령읍 동동리 소재 "의령군 아열대식물원"서측 인근에 위치하며 부근은 순수농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 일련번호 3 : 본건은 경상남도 의령군 의령읍 동동리 소재 "의령군 아열대식물원"남서 측 인근에 위치하며 부근은 순수농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 일련번호4-8: 본건은 경상남도 의령군 의령읍 상리 소재 "상신마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 일련번호9,11:본건은 경상남도 의령군 의령읍 동동리 소재 "백산통합복지센타"서측 인근에 위치하며 부근은 기존주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
2) 교통상황= 일련번호1,2: 공히, 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호 3 : 본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호4-8: 공히, 본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호9,11:공히, 본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호1,2: 공히, 세장형 평지로서,"답"임. 일련번호 3 : 사다리형 평지로서,"답"임. 일련번호4-8: 공히, 부정형 완경사지로서,"과수원"상태임. 일련번호9,11:2필일단의 사다리형 평지로서,"주거용 건부지임.
4) 인접 도로상태= 일련번호1,2: 본건 서측으로 노폭 약3m의 시멘트 포장농로와 접함. 일련번호 3 : 본건은 남서측으로 노폭 약8m, 동측으로 노폭 약3m의 도로와 접함. 일련번호4-6: 지적도상 동측으로 소로한면의 도로와 접하나 단차로 인하여 본건으로 의 직접적인 진출입은 불가능하나 본건 일부를 포함하여 노폭 약2-3m의 시멘트 포장농로가 개설되어 있음. 일련번호7,8: 지적도상 맹지이나 본건 일부를 포함하여 노폭 약2-3m의 시멘트 포장농 로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 『토지이용계획확인서』상, 일련번호1,2: 공히, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(중 로2-16)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 일련번호 3 : 제1종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 근린공원(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-2)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 일련번호4-6: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 일련번호7,8: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호9,11:제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019 -12-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보 호법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 공히, 의견란 참조.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임. 기 타:없 음.
1) 건물의 구조= 목조 함석지붕 단층건으로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감. 내벽:벽지 등 마감.
2) 이용상태= 단독주택으로서 현황 공실상태임.
3) 설비내역= 없 음.
4) 부합물 및 종물= 의견란 참조.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임. 기 타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(농막), 수목 및 지하수 구축물 포함. 목록 8 토지상의 철파이프조 덕장시설은 이동가능한 가설시설물로
평가 및 매각 제외함. 목록4~6 토지 중 일부가 접도구역에 저촉되어 이를 감안하여 평가하였고, 목록4,5,7 토지 중 일부가 현
황도로로 이용 중인바 이를 감안하여 평가함. 목록 4~8은 농지법상 농지이며 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금
반환하지 않음).
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.9.11. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
