1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 칠원읍 무기리소재 무기마을 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중소규모의공장 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 일부 현황 도로, 일부 인접필지 마당으로 이용중임. 기호2: 대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 일부 인접지 건물이 점유중이며, 일부 경사면, 일부(기호4)토지 현황 진입로로 이용중임. 기호3: 대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 일부 현황 "도로", 일부 인접지 건물이 점유중이며, 일부 인접필지 마당으로 이용중임. 기호4: 대체로 완경사 지세내 장방형에 유사한 부정형의 토지로서 일부 인접지 건물이 점유중이며, 일부 법면, 일부 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건(기호1,3) 토지는 지목 "도로" 및 일부 현황 "도로"이며, (기호2)토지는 (기호1,3)토지를 통하여 접근 가능하며, (기호4)토지는 (기호1,2,3)토지를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>기호4: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 본건 토지의 지적 불부합여부 및 점유여부등 본건 토지의 정확한 위치, 경계등의 확인은 지적측량을 요함. 목록1 토지는 지목'도로'이나, 일부 북측 인접필지에서 점유하여 현황 마당으로 이용중임. 목록2,3,4 토지 일부는 인접필지 지상의 공동주택건물이 점유 중으로 확인을 요함. 목록1,2,3,4 토지는 인접지점유로 인한 영향을 고려하여 평가 및 매각함. 목록2토지는 현황'도로' 및 경사면 이나 공부상'전'으로 칠원읍 사실조회결과 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,3. 현황 `도로` 로 이용중임.
본건2. 현황 `전` 으로 일부`도로` 및 휴경지 상태임.
본건4. 제시목록상 `임야`이나 현황 농경지(개간전)로 보여짐.
*본건1~4 전부는 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 함안군 칠원읍 무기리소재 무기마을 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.10.11. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
