[인천시 서구 근린상가경매] 인천시 서구 청라한내로72번길 17, <2023타경541147>
한 상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 190,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 65,170,000원입니다.
사건번호는 2023타경541147이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=기호(가),(나) 공히 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=기호(가),(나) 공히 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상23층 건물 중10층 1009호로서, (사용승인일: 2022.11.08) 외벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감 등,창호: 샤시창호 마감 등임. 기호(나): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상23층 건물 중4층 415호로서, (사용승인일: 2022.11.29) 외벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감 등,창호: 샤시창호 마감 등임.
4) 이용상태=기호(가)는 "오피스텔", 기호(나)는 "근린생활시설"로 각각 이용중임. (후첨 "내부구조도"참고)
5) 설비내역=기호(가),(나) 공히 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(가),(나) 공히 인접도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호(가),(나) 공히 북측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 제2종 근린생활시설(체력단련장)임.
[부동산 현황조사서 비고란]
상가건물임대차 현황서 제출
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(가),(나) 공히 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
