1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천재능대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건내 제지1층 제비110호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트 마감 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 공부상 제2종근린생활시설(종교집회장)이나, 현황 인접한 제비111호와 경계벽에 의한 구분이 없이 이용중으로 집합건축물대장 건축물현황도상 각 호의 면적, 경계의 위치 등이 특정되어 있기에 경계를 복원하는 것은 가능한 상태로 판단되며, 기준시점 현재 공실상태로 조사됨.
5) 설비내역= 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 8미터, 40미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m) (접함), 도로(접함), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 부설주차장(주차장용도외사용불가)(저촉)＜주차장법＞.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 2종근린생활시설(종교집회장)이나 현황 인접한 비111호와 경계벽에 의한 구분 없이 한식 뷔페식당으로 이용 중인 것으
로 보이는바, 현재 공실이고 공부상 각호의 면적, 경계 등이 특정 가능하며 복원도 용이한 것으로 조사됨(감정평가서 및 현황
조사보고서 참조).
