감정가는 1,330,000,000원입니다만 최저입찰가는 931,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
★ 위치 : 경기도 용인시 수지구 광교마을로 11, 4502동 24층2401호 (상현동,광교마을45단지)
★ 유 형 : 아파트
★ 사건번호 : 2022 타경 64435
★ 집행법원 : 수원지방법원 경매17계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 신분당선‘상현역’서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 병원 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 신분당선 "상현역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골조경사지붕 29층 건물 내 제24층 제2401호로서,(사용승인일 : 2014.01.29) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감- 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감- 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비 및 승강기설비, 지하주차장, 도시가스설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도로 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭8m-10m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,도로구역<도로법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 수지구 상현동 소재 신분당선‘상현역’서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 지역난방. 도시가스. 철골조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,330,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 126,613,698원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
