2024타경830
광주지방법원의 경매 목적물로 감정가 122,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 56% 로 되어 68,320,000원으로
광주지방법원 경매3계 전화 :☎ 062-239-1605에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 월계동 "LC타워" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 대규모 아파트단지, 상업 및 업무용시설 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건 까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상20층 건물 내 제11층 제1104호로서,(사용승인일 : 2022.01.14) 외 벽 : 타일 및 대리석붙임 및 전면 통유리 마감 등내 벽 : 벽지 및 샤시마감, 내부인테리어 마감 등창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 기본적인 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-06-15)(무양서원, 월계동 장고분)<문화재보호법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
전부
2022.08.24.
2024.02.07
5,000,000 [월]월 450,000
없음
2022.07.20.~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-업무시설(오피스텔)로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-28입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 월계동 "LC타워" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
