오늘은 경기도 고양시 일산동구 고양대로에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다.
2023타경7474 부동산임의경매사건이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 275,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 192,500,000원입니다.
건물면적은 46.98㎡(14.21평)입니다. 토지면적은 47.36㎡(14.33평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 바이오메디캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 제302호로서외벽: 판넬, 드라이비트마감 등창호: 새시창 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도8m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노OO
302호 전부
2022.05.06.
2022.03.24.
2023.12.05
50,000,000 [월]900,000
없음
2022.04.15.~
매각물건명세 비고
노은미 : 현황조사서에는 임차인 노은미의 남편 염승태가 임차인으로 기재되어 있음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
도로명주소가 953-5이나, 건물 외벽에는 953-7로 부착되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물로
나. 도로영주소가 견물벽에 고양대로 953-7로 표기되어 있으며, 고양대로 953-5는 203동 건물벽에 붙어있었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 바이오메디캠퍼스" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
