감정가는 139,000,000원입니다만 최저입찰가는 47,677,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
♡ 위치 : 인천광역시 중구 은하수로 35, 8층이스트817호 (중산동,로얄엠포리움호텔)
♡ 유 형 : 콘도/호텔
♡ 사건번호 : 2023 타경 540687
♡ 집행법원 : 인천지방법원 경매8계
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종역사관" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 상업지대임.
2) 교통상황=본건 건물로의 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 13층 건물내 ①8층 이스트817호로서,외벽: 복합판넬, 석재 등 마감내벽: 인테리어 등 마감창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 "일반숙박시설"임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러, 난방설비, 시스템에어컨,기계식주차설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 장방형 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 북측, 동측, 남측으로 포장도로에 접하고, 서측으로 보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중산동 1951-4:일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
영OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 집합건축물대장상 "일반숙박시설"임
2. 본건 객실을 호텔에서 관리 및 운영하고 있으며 별도의 임대차관계는 없다고 함. (현황조사보고서 및 감정서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 구읍뱃터 부근에 위치한 숙박업소로 주변은 숙박업소, 주상복합건물 등이 분포된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 중산동 소재 "영종역사관" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
