언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 인천시 미추홀구 미추로46번길 15,에 소재한 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2023타경541826)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 203,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 142,100,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물 (통칭) 15힐타운 제3층 제302호)으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각급 학교 및각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하고 북서측으로 지하철 1호선 "도원역"이 위치하고,남동측 "경인로"를 따라 대중교통 수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제3층 제302호로서,(사용승인일 : 2015.07.10.) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 하이샤시 창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 공부상 오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비(급배수, 급탕), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러), 주차장 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설, 공동주택의 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
LIOO
전부
2022. 10. 11.
2022. 10. 11.
2023.11.13
10,000,000 [월]550,000
없음
2022. 10. 10. ~ 2024. 10. 10.
LIOO
2022.12.13
없음
LIOO
2022.10.11
없음
LIOO
2022.11.15
없음
LIOO
2023.11.03
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
통칭 15 힐타운
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀구청이 있음.
- 본건 건물 전면에 `15 힐타운`이라는 건물 명칭이 표시되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
