1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=조적조 슬래브지붕 2층건내 2층 201호로서,외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방2, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등으로 탐문되었음)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2020.01.14
없음
경OO
201호
2020.01.14.
2020.01.03.
2023.02.09
28,500,000 [월]100,000
없음
2020.01.21.~2022.01.20., 2022.05.03.~2024.05.02.
매각물건명세 비고
경기주택도시공사(입주자: 이해숙) : 보증금 28,500,000원 중 3,500,000원은 2022.04.12.에 증액되었으며 증액분에 대한 확정일자는 2022.04.14.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-18입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무동주민센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 슬래브지붕. 경사지붕. 도시가스. 방2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
