[원주시 태장동 토지/임야] 강원도 원주시 태장동 990-1 경매대행 <2023타경2604> 강원도 토지/임야 경매

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[강원도 원주시 토지/임야경매] 강원도 원주시 태장동 990-1 <2023타경2604>

춘천지방법원 원주지원 경매3계 2023 타경 2604

이 물건의 사건번호는 2023타경2604 (춘천지방법원 원주지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 원주지원 3계 ☎ 033-738-1122
소 재 지	강원특별자치도 원주시 태장동 990-1 지도 보기				춘천지방법원 원주지원 3계 ☎ 033-738-1122
사건번호	2023 타경 2604	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	761,262,000원	채 권 자	원OOO	사건접수일	2023.11.03
최저입찰가	(24%) 182,779,000원	채 무 자	송OOO	개시결정일	2023.11.06
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2024.02.12
경매청구금	117,240,354원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	1,787.00㎡(540.57평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	태장동 990-1	임야	1787㎡ (540.57평) 48310000분의 17870000 지분전부

진행	(입찰26일전)

2024-09-09 유찰

(100%) 761,262,000원

2024-10-14 유찰

(70%) 532,883,000원

2024-11-18 유찰

(49%) 373,018,000원

2024-12-23 유찰

(34%) 261,113,000원

2025-02-03 진행

(24%) 182,779,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 태장동에 소재하는 "태장초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지와 임야지대로서 남동측으로 공동주택지대가 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고 남동측 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사 지세로서 "전 및 토지임야" 로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 인접지상 및 본건 일부를 이용한 로폭 약3-4미터의 비포장 도로를 이용하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=공부상 "임야" 이나, 일부는 "전" 또는 "도로" 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현황-전, 일부 도로 및 임야 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 원주시 태장동에 소재하는 "태장초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 761,262,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 117,240,354원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.7.1.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	275,234,336원	132,142,188원	48 %	3.1회
6개월	15건	271,809,286원	201,970,033원	74.17 %	2.1회
12개월	16건	258,059,018원	196,916,281원	75.97 %	2회