본 건은 강원도 원주시 건강로 25, 5층504호에 위치한 상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 와OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.10.31.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 476,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 163,268,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 " 건강보험공단 교차로" 북동측 근거리에위치하며, 주위는 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건내 제5층 제512호 외 4개호로서,외 벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙이기 등 마감,내 벽 : 몰탈위페인팅 및 내부인테리어 등 마감,창 호 : 페어글라스창호 등 마감임.
4) 이용상태=국민건강보험공단 고객지원실로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복 5차선 포장도로가 소재하며, 북측 및 동측, 남측으로 보행자도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-24)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(2016-08-12)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-03-24)(접합),가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
국OO
목록1~5 일괄 임차 점유
미상
미상
105,000,000 [월]6,500,000
2022.10.31~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
