1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 정관중학교 남동측 인근에 위치하는 서진프라자1동 1층 105호이며 주변은 정관신도시내 중심상가지대로서 홈플러스, 은행, 병원 등각종 상업시설 등이 입지하고 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 중 1층으로서, - 외벽: 인조석 마감, 페어글래스, 복합판넬, 드라이비트 등. - 내벽: 다이소 매장 인테리어. - 창호: 페어글래스.
4) 이용상태= 상가(다이소)의 일부로 이용중입니다.
5) 설비내역= 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세로장방형의 토지이며 근린생활시설의 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 남동측으로 왕복8차선, 북서측으로 왕복2차선, 남서측으로 보행자통로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 일반상업지역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
103호~106호,202호~206호,302호~306호
2023.06.26
500,000,000 [월]23,798,197
없음
2017.04.01.-2027.03.31.
매각물건명세 비고
(주)아성다이소 : 103호~106호, 202호~206호, 302호~306호를 함께 임차하고 있음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
① 본건 105호는 현재 인접한 103호, 104호, 106호, 2층일부, 3층일부와 경계벽 없이 일체로 다이소 매장으로 운영중임.
② 집합건축물대장에 첨부된 평면도로 각 구분점포의 위치와 면적이 특정되고 경계벽의 제거 등으로 독립성 상실은 일시적인 것으로 보임.
[부동산 현황조사서 비고란]
103호~106호를 내구분없이 매장으로 사용됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 정관중학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.1.27 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
