1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본아파트단지 외 해운대두산위브더제니스 등 초고층 아파트단지 및 업무시설(오피스텔), 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(동백역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상45층 지하5층 건물내 제7층 제102-803호로서,외 벽: 석재, 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 스프링 클러, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 지하주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설, 아파트 및 오피스텔 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 20m 및 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접하며, 노면 관리상태 양호한 편으로 남서측 도로는 바닷가 산책로 등으로 이용되고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2016.12.01)<자연재해대책법>, <추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 3. 23. 근저당권
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