[경기도 군포시 아파트형공장경매] 경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, <2024타경102210>
경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 지하2층비201호에 있는 아파트형공장
수원지방법원 안양지원 2024타경102210이고요
감정가격은 67,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 34,304,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건 경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙초등학교" 북측 근거리에 위치하며 주변은 공장 및 업무지대로 아파트단지, 물류센터, 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 지하2층 비201호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)
4) 이용상태= 공부상 용도가 공장(지식산업센터)이나, 조사시점 현재 폐문 및 이해관계인 부재로 내부상황 미상임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접도로 대비 세장형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측, 남측, 서측으로 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 준공업지역(2017-07-28), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (2017-07-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-07-28)(접합), 가축사육제한 구역(2022-09-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(2017-07-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2023-09-05)(-2025-09-04(2년), 의왕군포안산 공공주택지구)임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도가 공장(지식산업센터)으로 입주가능 업종이 있는바 입주허용 업종코드 등 확인 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
